Кредитные услуги


Статьи

Кредит для приобретения квартиры на этапе строительства

 
Условия
  • Валюта кредита - доллары США, ЕВРО.
  • Целевое использование - приобретение квартиры в г. Москве, Подмосковье на первичном рынке недвижимости (на этапе строительства).
  • Объект приобретаемой недвижимости определяется Заемщиком самостоятельно и согласовывается с Банком.
    Основные требования: действительность прав Продавца и возможность внесения изменений в инвестиционный договор (договор уступки прав инвестора, договор долевого участия).
  • Минимальный размер кредита $20 000 (или эквивалент в ЕВРО).
  • Максимальный размер кредита $500 000 (или эквивалент в ЕВРО).
  • Процентная ставка -
    А) На этапе инвестирования - фиксированная от 15 % годовых (определяется индивидуально по результатам рассмотрения заявки);
    Б) На "титульном" этапе (после оформления недвижимости в собственность Заемщика и в ипотеку Банку) - от 10 % годовых (определяется по результатам рассмотрения заявки);
  • Срок кредита - до 10 лет с правом досрочного погашения по истечении 3 - 6 месяцев со дня выдачи кредита без уплаты штрафа.
  • Предварительный взнос может быть сформирован за счет имеющейся в собственности Заемщика квартиры.
  • Требования по страхованию:
    А) На этапе инвестирования - страхование жизни и риска временной потери трудоспособности заемщика;
    Б) На "титульном" этапе (после оформления недвижимости в собственность Заемщика и в ипотеку Банку) -
    • страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения,
    • страхование от риска утраты права собственности на квартиру.

Преимущества

  • Вы можете приобрести квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме по Вашему выбору в Москве, Подмосковье.
  • Приобретаемая квартира оформляется в Вашу собственность.
  • Не требуется наличия гражданства РФ или постоянной регистрации в месте приобретения квартиры.
  • Не требуется поручительств физических и юридических лиц.
  • При расчете кредитоспособности принимается во внимание совокупный доход членов семьи заемщика (не более четырех человек): зарплата, страховые выплаты, банковские депозиты, а также другие виды доходов.
  • Вы экономите на налогах - все проценты по кредиту и часть стоимости квартиры в размере 1 млн. руб. согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ освобождаются от налога на доходы физических лиц.